也是巨大的。

因为这件建筑，他的夫人被人称为世上最富包租婆。

这块地现在还是一片空白，将在三个月后土拍，老郭说香江虽然还处在房地产的低潮期，但是这块地的消息一放出来，就有很多人对它感兴趣。

大大小小的地产商都磨拳霍霍，准备一举拿下，说实话，张卫东都有点动心，但是他盘算了一下手里的资金，就打消了这个主意，没记错的话，这块地最终的土拍价是亿，建设成本也很惊人，而且建设周期长，不符合重生人士的投资收益预期。

老郭现在对这块地十分心动，但是这次土拍，肯定是天价，新鸿基现在的现金流并不充沛，这让他很为难。

;郭老，这块地单靠一家，我觉得很难，哪怕是长实地产之流，也很难独立拿下，即使银行愿意贷款，土地价格肯定会高到离谱，设计，建设，整体装修等等，投资回报周期过长，单靠一家去承担这样的压力，太吃力了，我建议，你找一家实力强合作伙伴。

郭德胜说：;这倒是个好办法，不过找谁呢？

这个我就不知道了。

;其实，你是最合适的合作者。老郭忽然语出惊人。

;郭老，我细胳膊细腿，可不敢在香江趟浑水，你再找别人吧。他不是没动心，但是，投资大，周期长，这两点就把他劝退，重生人士花十几年时间，和大价钱，去等一个地标建筑？

而且，他不是没有可以建高楼的地方，兰桂坊那一条街可都是他的。

郭德胜咂咂嘴说：反正还有时间，我再找吧。

然后他又追问道：;这块地，真能操作吗？我知道你的手下如今正在香江到处拿地，你对香江应该很了解。

;当然，这块地的物业，拿下以后我建议你只租不卖，就靠那栋楼，足以保证你的后辈衣食无忧。

郭德胜惊异得看着他问：;这么看好？

;是的，不惜重金也值得拿下。

;好