而在五年前，高新区很多地方都还是土丘，在这几年，高新区发展迅速，很多土丘荒地推平，拆迁，建厂，建房子，但是又有很多90年代初的老小区需要改造。

这些老小区普遍缺少物业管理，在居住环境，道路交通，配套设施，物业管理，消防，安防等诸多方面也都存在问题。

所以上面便想统一招标，讲这些小区改造承包出去，从而向城乡统筹战略的实施，也能提升群众的生活水平和幸福指数。

“不过这些都是官方的通稿。”

在大概介绍完之后，苏博远对着我用比较通俗的口吻说了起来：“其实简单点来说，由于历史预留问题，这些小区都是不用缴纳物业费的，时间长了，小区破不说，也没有物业统一管理，所以上面刚好借着这个机会，讲这些有遗留问题的老小区统一改造，招标物业，提升城市市容面貌。”

“嗯。”

我认真的听着，接着在他说完，我问道：“我需要去准备竞标吗？”

“不用。”

苏博远摇头说道：“房地产行业是一个金字塔形式的阶梯制，你的公司刚成立，资质和经验都不够，到时候我会找一个公司让安澜地产挂靠，到时候你可以分批将项目承包出去，虽然利润被分摊出去不少，但好处是你不用出钱，可以让接项目的工程队垫资，同时你也能挣不少钱，顺便积攒经验，至于能够做到什么规模，就要看你能够玩转多大的盘子了，这点别人教不了你，只能靠你自己脑子灵活和掌控全局的能力。”

“行，我知道了。”

我点了点头，表示记住了。

接着苏博远又跟我讲了挂靠公司的一些规则，以及做总包，将工程承包出去的一些赢利点和潜规则，一直讲到了下午3点半。

一顿饭才算结束了。

不过这个时间点，距离晚饭点也不远了。

索性我和苏婉干脆留了下来，一直到又吃了晚饭才离开。