三百多个郡王来看，全部在京城建造府邸需要九千亩土地。以后藩王和郡王可能会更多，还有贵族府邸也要安排在那里。

所以朱由检让张文郁以清华园为中心，规划三万亩土地。嘱咐他这块地方规划好，以便吸引诸王，维持皇室和诸王的关系。

张溥在旁听着，心中暗自惊讶。按照京城内部九万多亩的面积来看，皇帝让张文郁规划三万亩，几乎就相当于新建三分之一个京城。这让他的心中，如何不受震动。

想到其中的风险，张溥忍不住劝阻道：

“陛下，这些府邸的面积太大了，应该限制得再小些。”

“而且诸王在城外住在一起，万一遭遇不测，臣恐天下震动。”

朱由检听到这句话，顿时想起了一件事，那就是历史上明年发生的己巳之变。如果建虏再破关打到北京城下，那么北京城外的诸王府，显然就会送菜。

城外的安全问题，是这时候不能不考虑的事情。

所以他思索之后，说道：

“让张文郁好好规划，可以修建城墙，或者修几个安全堡垒。”

“还有，京城要修建许多大学堂，城内已经没地方了，朕打算放在那里。”

“以后这片地方既是诸王府，也是大学城。”

“贵族和人材，都会聚集在那里！”

这同样是仿照后世的规划做出的决定，因为在朱由检的记忆中，那里主要就是园林和学校。

现在他在规划时，就同样安排在那里。

张溥听到之后，心中一片激动，因为他觉得皇帝这是真的把他的建议听到了心里。

之前他说秀才没有出路，皇帝就建立了大学堂，让那些秀才进修。

但是进修之后还是需要安排，皇帝没有说过安排在哪里。但是把大学堂和诸王府建在一起，那些学生就都有受到贵人赏识的机会——

在中原不罕见的秀才，如果到了海外，都能称得上人才。