把京津铁路当成第二条京津公路猛吹，陈奇瑜还提到了京西铁路去年运煤的收益。

让人们了解到铁路的运货量极大，在这方面远胜于公路。而且需要的马匹也少，运货成本是非常低。

唯一需要的，就是建成铁路，并且维护铁轨。

三十万元铁路债券，也是因此而发。

陈奇瑜充分发挥了他的口才，鼓动人们购买铁路债券。

他需要做成这件事，让皇帝看到自己的能力。

王承恩在旁边看到他吹了一通，都没说到最关键的点。在旁轻咳一声，高声道：

“京津铁路债券，总期限为五年，年息百分之三，总利率是一成五。”

“可以五年后一次提取本金和利息，也可以每年取出利息。”

“债券不记名，允许在证券交易所交易。”

“在这里咱家向诸位保证，顺天银行对京津铁路债券以债券面额价格无限收购，诸位不用担心它不值钱。”

“如果你们不舍得利息、又需要临时用钱，可以用债券抵押，从顺天银行借款。”

“最高可贷款八成，不超过债券日期。”

这个承诺，让证券交易所的人眼前一亮。认识到所谓的京津铁路债券，是稳赚不赔的买卖。

顺天银行作为皇室开办的银行，不可能在这种事上糊弄人的。就算京津铁路的收益没有陈奇瑜吹得那么好、将来有可能付不出利息。铁路债券也能卖给顺天银行，不会连本都收不回来。

更别说王承恩还承诺了，如果他们临时需要用钱，还可以用债券抵押贷款。这让很多人心中更没了顾虑，打算出钱购买债券——

得益于数百年的积累和朝廷的低税率，大明的民间资本极为富裕。很多家族藏着的白银，不知道多少辈子才能花完。

同时因为投资渠道的狭窄，这些家族的掌权者，大多只知道买田买地。

但是在朝廷制定有产税、明确要对田