顾炎武也很快察觉到江南的优势，那就是不用考虑结冰，冬天也能用水泥建设：

“放在京城，现在都开始结冰了吧？打地基什么的已经不能用水泥。”

“但是江南这边结冰晚，而且时间很短。相比京城来说，几乎称得上全年都能建设。”

“这在江南建造新城要更容易，远比北方简单。”

北方的建筑，需要考虑防寒保温。水泥在冬天结冰的问题，现在文思院都没解决。

但在江南完全不需要考虑这一点，即使冬天也能施工建设。

这让顾炎武发现了江南的优势，也认识到皇帝为何要在苏松设立新区，作为内廷的立足点：

“江南的确是好地方，冬天不影响施工，夏天也不会太热。”

“这不但在农业上有利，工业上也是优点。”

江南一年两熟的优势，让它在唐宋得到开发后，很快成为粮食中心，有“苏湖熟，天下足”之说。即使后来转向种植经济作物，粮食中心也没有转向北方，而是转到湖广。

顾炎武此时就认识到：江南的工业发展起来后，相比北方也有优势，很可能成为工业中心。

这让他更加热情地主持新区建设，同时考虑要不要卖些田，在新区投资工业——

之前，他就让家里卖了五十亩地降低需要缴纳的有产税，在京城投资工商业。

如今想要更进一步，再卖二百五十亩土地，投资江南的工商业。

他现在拥有的世袭爵士身份，可以在中原有五百亩爵田，之前留下的七百五十亩，自然是有些多余了。

顾炎武便打算把这二百五十亩地卖掉，在新区投资工商业。

这个想法，在顾炎武回家探亲时提起后，毫无疑问遭到他的嗣祖父顾绍芾反对，他说道：

“七百五十亩田并不多，按照新的度量衡，只是勉强达到五百亩而已。”

“这些田可以都作为你的爵田，只需要缴纳十一税